Fasáda bytového domu je jednou z prvých vecí, ktoré si na budove všimneme. Čistý a upravený vzhľad vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov aj návštevníkov a zároveň prispieva k celkovému dojmu z danej lokality. Stačí však niekoľko minút a bezohľadné konanie jednotlivca môže zanechať škody, ktorých odstránenie stojí čas aj peniaze.
Graffiti bez súhlasu vlastníka nie sú umenie, ale vandalizmus. A hoci sa môže zdať, že ide len o poškodený vzhľad budovy, jeho dôsledky sú oveľa širšie.
Nie je to len o estetike
Poškodená fasáda nepôsobí zanedbane len na okoloidúcich. V prvom rade ovplyvňuje každodenné prostredie ľudí, ktorí v bytovom dome bývajú. Spoločný majetok je výsledkom investícií všetkých vlastníkov bytov, a preto si zaslúži rovnakú starostlivosť ako samotné byty.
Ak sa graffiti neodstránia včas, môžu pôsobiť ako pozvánka pre ďalších vandalov. Zanedbané miesta totiž často priťahujú ďalšie poškodzovanie, čo môže viesť k ešte vyšším nákladom na opravy.
Hľadáme riešenia, ktoré šetria peniaze vlastníkov
Pri škodách na spoločnom majetku sa vždy snažíme preveriť aj možnosti ich riešenia prostredníctvom poistného plnenia. Ak to konkrétny prípad umožňuje a sú splnené podmienky poistenia bytového domu, komunikujeme s poisťovňou a zabezpečujeme potrebné podklady k nahláseniu škody.
V mnohých prípadoch sa nám darí odstrániť škody aj s pomocou poisťovne, vďaka čomu nemusia vlastníci znášať všetky náklady z fondu prevádzky, údržby a opráv. Aj to je súčasťou našej práce – hľadať riešenia, ktoré pomáhajú chrániť spoločný majetok a zároveň šetriť finančné prostriedky bytového domu.
Aj malé kroky robia veľký rozdiel
Nedávno sme sa stretli s prípadom jedného z bytových domov v našej správe, ktorého fasáda bola poškodená graffiti. Po zabezpečení potrebných prác dostala budova nový náter a opäť získala čistý a upravený vzhľad.
Starostlivosť o bytový dom je spoločná zodpovednosť
O bytový dom sa nestará len správca. Dôležitú úlohu zohrávajú aj samotní obyvatelia. Ak si všimnete poškodenie fasády, spoločných priestorov alebo iný prejav vandalizmu, oplatí sa ho čo najskôr nahlásiť. Včasná reakcia môže zabrániť väčším škodám a zbytočným výdavkom.
Každý z nás môže svojím prístupom prispieť k tomu, aby bol bytový dom miestom, kde sa dobre býva. Čisté, upravené a udržiavané prostredie nie je samozrejmosťou, ale je výsledkom spoločnej starostlivosti, ohľaduplnosti a rešpektu k majetku nás všetkých.
Váš HABYTER